Bergheim (news4today) - Lebendige Fußgängerzonen, hohe Kaufkraft in der Region und eine zentrale Anbindung an Autobahn, Bundesstraße und öffentlichen Nahverkehr. Viele kleinere Städte im Großraum Köln-Bonn bieten Gastronomen ein interessantes Umfeld. Wer für den Restaurant- oder Cafebetrieb eine Gaststätte pachten will, sollte das Angebot allerdings gründlich unter die Lupe nehmen. Denn selbst ein Top-Pachtobjekt muss zum individuellen Geschäftskonzept passen.

Cafes und Einzelhandelsgeschäfte laden zum Beispiel auch in der Kreisstadt Bergheim zum Verweilen und Shoppen ein. Sportanlagen, Natur- und Freizeitparks in unmittelbarer Umgebung ziehen Ausflügler und Erholungssuchende an. Wer als Gastronom eine Gewerbeimmobilie pachten will, wird auf Portalen im Internet fündig. Vom Eiscafe im Herzen der Fußgängerzone, bis hin zu Restaurants in direkter Nähe zu Gewerbegebiet, Autobahn oder Bundesstraße. Denn gerade in den Gewerbegebieten, wo Einkaufs- und Fachmärkte sowie ausreichend Parkplätze vorhanden sind, besteht mit Blick auf das gastronomische Angebote noch viel Potenzial.

Die Top-Lage allein ebnet nach Ansicht von Branchenkennern allerdings noch nicht den Weg zum Erfolg, wichtig ist auch die Ausstattung des Pachtobjektes. Interessant kann zum Beispiel sein, ob es im Außenbereich Platz für einen Biergarten oder eine Terrasse gibt. Denn die Nachfrage nach einer Open-Air-Gastronomie ist bei Restaurants und Cafes ungebrochen, wie der Deutsche Hotel- und Gaststättenverband (Dehoga) feststellt. Weitere Pluspunkte, mit denen die Makler werben: Ladezone für Lkw, professionelle Küchenanlage, Pächterwohnung mit ausreichend Platz für eine Familie, großer Gästeparkplatz. Zudem sollte das Objekt laut Immobilienexperten in gutem Zustand sein und über aktuelle Sanitäreinrichtungen verfügen. Was ein gutes Pachtobjekt ausmacht, zeigt ein Musterbeispiel aus Bergheim unter www.pachtobjekt-gaststätte.de .

Gaststätte pachten, heißt auch, Folgendes zu berücksichtigen: Das Objekt muss für ein bestimmtes Gastronomiekonzept geeignet ist. Ob urige Kneipe im ehemaligen Fabrikgebäude oder stylisches Cafe im modernen Glasbau - nicht jede Idee lässt sich in jedem Pachtobjekt umsetzen. Individuelle Konzepte können beim Kunden punkten, wenn sie sich mit Qualität und Vielfalt von anderen Angeboten abheben. Abseits der großen Systemgastronomie-Ketten legen viele Gastronomen Wert auf ein unverwechselbares Angebot - beispielsweise mit saisonalen oder regionalen Speisen. Das gilt auch für Bergheim. Bildquelle:kein externes Copyright

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