ASP Luxury Properties hat den Auftrag erhalten ein Denkmal von Breslau, den 63 Meter hohen Wasserturm mit mehr als 2.000 qm Wohnfläche zu verkaufen! Bodo Graf von Hardenberg, einer der weltweit erfahrensten Immobilienmakler für historische Immobilien, Schlösser, Denkmäler und Wahrzeichen freut sich wieder einmal über einen neuen Mandanten und über den Auftrag zum Verkauf einer ganz besonderen historischen Immobilie.

Der berühmte Wasserturm von Breslau steht zum Verkauf! Ein monumentales Denkmal in einzigartig gutem Zustand, vollständig restauriert, 13 Stockwerke - 63 Meter hoch, mit einer Nettonutzfläche von gut 2.000 Quadratmetern.

Das imposante Denkmal liegt im direkten Zentrum der Großstadt Breslau, der viertgrößten Stadt Polens mit über 650.000 Einwohnern. Breslau (polnisch Wroclaw) ist eine der boomendsten Städte in Polen mit stark steigenden Immobilienpreisen, sehr hoher Kaufkraft der Mittelschicht und einer sehr reichen Oberschicht. Eine Immobilien Investition in dieser Boom-Metropole macht in jedem Fall Sinn und wenn es die Möglichkeit gibt, die bekannteste Immobilie der Stadt zu kaufen, sollte man nicht zögern. Der aufgerufene Kaufpreis von 4,7 Mio. Euro ist aus Sicht des Fachmakler für historische Immobilien ausgesprochen günstig, da alleine die Sanierungs- und Renovierungskosten höher waren, als der nun aufgerufene Kaufpreis für eine der berühmtesten Immobilien Schlesiens und Polens.

Dieses exklusive historische Denkmal ist eine aus rotem Ziegel gebaute, sehr massive Turmkonstruktion. Der Wasserturm wurde im Jahr 1905 durch den Architekten Karl Klimm erbaut, seit 1995 mit sehr viel Liebe zum Detail fachgerecht und perfekt restauriert.

Aktuell beherbergt der Wasserturm ein mehrgeschossiges Spitzen-Restaurant mit über 200 Sitzplätzen, ein sehr beliebtes Bistro-Café mit Aussenterrasse im Erdgeschoss, sowie im 1. Stockwerk einen Bankettsaal für ca. 100 Personen, der auch als Seminarraum, für Schulungen oder Präsentationen genutzt wird.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein elegantes Geniesser-Lokal (mit Küche). Beide Stockwerke sind voll klimatisiert.
Im 5. Stock befindet sich eine gemütliche, windgeschützte Terrasse mit dem wunderbar restaurierten Kreuzrippengewölbe. Der Keller fungiert als Gastronomielager, hat einen Vorbereitungsraum und ist mit den oberen Ebenen über einen Küchenlift verbunden. Mehrere hochmoderne Personenaufzüge bringen die Besucher rasch auf die gewünschten Ebenen. Direkt am Wasserturm befinden sich auf dem Grundstück ca. 50 PKW Parkplätze und ein Parkplatz für Busse.

Die Stockwerke 6 bis 13 sind Innen noch im Rohbau und bereits perfekt für den Innenausbau vorbereitet. Alle Anschlüsse sind vorhanden, modernste Technik in allen Bereichen verfügbar, der Turm mit mehreren Aufzügen erschlossen. Da der Turm ja einmal riesige Wassertanks beherbergt hat, ist er auch unglaublich belastbar. Auch ein Schwimmbad könnte man in den Turm einbauen, das Teil eines Wellness Bereiches sein könnte.

Was kann man mit einem Wasserturm anfangen? Da gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten für die gut 2.000 Quadratmeter Wohnfläche in der besten Lage der Stadt erläutert der Fachmakler Graf von Hardenberg von Auer, Springer & Partner. Sehr luxuriöse Design-Wohnungen, ein Fitness-Center der Spitzenklasse, ein kleines Designer-Hotel, Wellness-Center mit Schwimmbad, Medical Spa, Beautyklinik oder Beautyfarm, eine extravagante Unternehmenszentrale, und viele weitere denkbaren Verwendungsmöglichkeiten. Pläne und eine umfangreiche Dokumentation zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie liegen für Käufer und Investoren bereit. Termine für ausführliche Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Eines der Wahrzeichen von Breslau, der berühmte Wasserturm steht zum Verkauf.

Es gibt nicht oft die Gelegenheit das Wahrzeichen einer europäischen Großstadt zu kaufen. Interessenten für diese wirklich einmalige historische Immobilie wenden sich an den erfahrenen Fachmakler für Denkmäler, Wahrzeichen, Schlösser und Besondere Immobilien, Bodo Graf von Hardenberg bei ASP Global Luxury Properties in Zürich unter Telefon +41 / 43 / 550 73 18. Selbstverständlich werden sämtliche Anfragen sehr vertraulich behandelt.

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