Erlangen, 1. Juli 2014 - Für ihren GRR German Retail Fund No.1 hat die GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM) ein Nahversorgungszentrum in Fürth von der Barclays Bank erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 4,8 Mio. Euro. Damit umfasst der Fonds, den das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Unternehmen im Jahr 2012 aufgelegt hat, 23 Objekte.

Das Nahversorgungszentrum befindet sich auf einem rund 17.300 m² großen Grundstück in der Vacher Straße. Es wurde 2005 errichtet und umfasst etwa 4.100 m² Mietfläche. Ankermieter der (voll vermieteten) Einzelhandelsimmobilie sind Rewe und Norma. Auf dem Gelände des Objekts stehen 170 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Als Berater des Verkäufers war die NAI apollo group tätig.

Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment "Basic Retail" soll im Laufe des Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetz konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

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