Erlangen, 17. Juni 2014 - Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM) hat das Portfolio des GRR German Retail Fund No.1 durch den Kauf eines Nahversorgungszentrums in Bayreuth auf jetzt 22 Objekte vergrößert. Verkäuferin der Immobilie ist die ANKOM Gesellschaft für Projektentwicklung mbH. Der Kaufpreis beträgt rund 5,2 Mio. Euro.

Die Einzelhandelsimmobilie liegt auf einem etwa 9.500 m² großen Grundstück und umfasst knapp 2.500 m² Mietfläche. Das 2011 errichtete Nahversorgungszentrum in der Nürnberger Straße ist vollständig vermietet. Ankermieter sind Lidl und dm, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben. Für die Kunden stehen rund 120 PKW-Stellplätze bereit.

Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment "Basic Retail" soll im Laufe des Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf 300 Mio. Euro anwachsen und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezialsondervermögen nach dem deutschen Investmentgesetz konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.

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