Büro- und Gewerbeflächen im neu sanierten Geschäftshaus "Zum roten Löwen" zur Miete frei

Bei Immobilien gibt es drei Dinge, die entscheidend sind: die Lage, die Lage, die Lage. Wenn Sie neue Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage, direkt in der gut frequentierten Fussgängerzone von Winterthur suchen, sind Sie hier richtig.

In der zentral gelegenen Marktgasse sind derzeit insgesamt 456m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Diese Flächen im Geschäftshaus "Zum roten Löwen" verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit, in den Grössen zwischen 71 m² und 132 m², ist in sich abgeschlossen.

Das Geschäftshaus
Die Gewerbeliegenschaft "Zum roten Löwen" wurde vor Kurzem komplett saniert. Sie bietet einen charmanten Altstadtcharakter verbunden mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Geschäftshauses haben Sie einen direkten Blick auf die sympathische Marktgasse. Sie sind inmitten der Fussgängerzone und dennoch sind die Büro- und Gewerbeflächen ein Ort der Ruhe, wie geschaffen für konzentriertes Arbeiten.

Der Ausbaustandard
Jedes Stockwerk verfügt über eine voll ausgebaute WC-Anlage im Treppenhaus. Diese Sanitärräumen und die allgemein zugängigen Bereiche sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. In den einzelnen Mietflächen sind Telekomnetz und Multimediainstallationen bereits vorhanden.

Die Obergeschosse 1 und 5 haben eine Grundausstattung. Sie umfasst einen Kunststoffbodenbeläge Belcolor Nevado, gestrichene Wände und Decken, sowie eingebaute Kälte- und Lüftungsanlagen (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich derzeit im Edelrohbau, jedoch inklusive Kälte- und Lüftungsanlagen. Generell lassen sich die einzelnen Büro- und Gewerbeflächen nach Bedürfnissen der Mieter weiter ausbauen.

Im 1.-3. Untergeschoss können - je nach Bedarfslage - Lager- und Archivflächen in unterschiedlichen Grössen zwischen 10m² und 170m² angemietet werden.

Lage, Angebot und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der Büro- oder Gewerbeflächen wird bei Ihren Kunden und Mitarbeiter gut ankommen. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein grosses Angebot an Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Die Gewerbeliegenschaft "Zum roten Löwen" kann schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto erreicht werden.

Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.